沈阳夏季房交会进行时。6月15日，“在工作的地方生活”——2025年铁西区（经开区、中德园）夏季房交会（主展区活动）在杉杉奥莱购物广场启动。
记者观察到，今年的房交会，适逢住房城乡建设部发布的住宅建设最新“国标”——《住宅项目规范》正式实施一个多月，购房者对“好房子”的关注热度持续飙升。释放真金白银的“好政策”，上新品质宜居的“好房子”，也成为本次铁西房交会上的最大看点。
“三叠补”真金白银
本次沈阳房交会期间，对个人购买线下参展楼盘的商品住房（不含公寓），由政府给予100元/平方米补贴，金额共2000万元，先购先得，发完即止。
在此基础上，铁西区又推出了“叠加礼包”政策：购买铁西区参展楼盘住宅产品，还可额外获得50元/平方米补贴（总额200万元），以备案时间为准，先到先得。
在市区两级补贴基础上，多家参展房企还同步推出了限时折扣、团购优惠、老带新奖励等福利。“我们与华润合作开发的润悦湾项目，房交会期间又限时让利2%。”中德开集团副总经理谭春安介绍。
“我看中的这套房子有140多平方米，把这些补贴都算上，估计能省下六七万元钱，力度还是很大的。”计划在沈阳经济技术开发区购买一套改善性住房的市民吴先生告诉记者，“我在中德园工作，这里离我工作的单位很近，周边生态环境非常好，教育和生活配套也越来越完善。现在的价格也非常符合心理预期和家庭预算，是购房的好时机。”
“一站式”优惠到家
据悉，本次铁西房交会还联合了公积金、银行、家居商场、装饰装修等全链条资源，为购房者提供从看房、贷款到装修的一站式服务，每个环节都有优惠政策和让利。
购房之后，则是装修。随着辽宁省消费品以旧换新补贴的品类不断扩大，包括手机、平板等3C数码产品，以及家电、居家适老化改造产品等20余类消费品被纳入补贴范围。“在政府补贴15-20%基础上，我们企业再拿出5%让利消费者。”红星美凯龙东北全球家居1号店总经理孟昌介绍，以原来售价12500元的品牌空调为例，叠加“政企双补”，现在不到万元即可入手。
本次房交会期间，铁西区房产局还联合区商务局，联动区里多家家居家电企业推出专属优惠，实现“买房+家装”无缝衔接。
“好房子”上新开售
住房城乡建设部发布的住宅建设最新“国标”——《住宅项目规范》已于5月1日正式实施，对新建住宅的一系列指标明确了底线要求，例如建筑层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯，以及提高墙体和楼板的保温、隔音性能等。
从本次房交会上记者了解到，铁西区多个按照“好房子”标准建设的全新人居项目即将开售。其中关注度极高的铁西首个“好房子”示范社区——东药南厂区地块，由沈阳中德园开发建设集团有限公司与华润置地（沈阳）有限公司“央地联手”开发，计划于今年9月正式开盘。这也标志着城市更新和住宅品质正在全面升级。
铁西区房产局相关负责人介绍，通过政策利好、全产业链联动、优质房源集中展示，充分释放市、区两级房交会联动效应，激活房地产消费市场，让市民以更优惠的价格住进“好房子”。
沈阳日报、沈报全媒体记者：叶青
编辑：王沛霆
责任编辑：王远